Le choix de la ventilation mécanique contrôlée

Guide pratique d’une maison saine

Connaissiez-vous déjà la ventilation mécanique contrôlée ? Probablement oui, mais si ce n’est pas le cas, je vais essayer d’expliquer de manière simple ci-dessous, combien j’ai compris et pourquoi nous avons choisi de l’installer. En procédant à la rénovation de notre maison, nous sommes arrivés aux évaluations des systèmes et voici la grosse « dépense surprise » du système de ventilation mécanique ou VMC, que nous n’avions honnêtement pas vraiment envisagée.

La qualité avant tout

En général, nous avons choisi la qualité pour les parties structurelles et nous ne pouvions pas faire autrement pour les systèmes, appartenant à ces sujets qu’il vaut mieux toucher une fois dans sa vie. Une chaudière qui, l’année suivant la fin de la garantie, en plein hiver, vous laisse dans la douche froide, et j’en entends souvent parler, suffit à vous faire dépenser vos premières économies pour l’entretien.

Les clés douloureuses qui se sont ensuite révélées être les petites cerises sur le gâteau, sont les résultats qui ont émergé du raisonnement fait sur l’apparence de la salubrité de l’air intérieur. Il y a quelque temps, en discutant avec l’architecte, il en a parlé et je ne vous cacherai pas que, sans vouloir me vendre des systèmes de ventilation mécanique, il m’a fait changer d’avis.

Il suffit de dire que dans une cuisine de taille standard, avec 4 personnes à l’intérieur après la cuisson, les niveaux de dioxyde de carbone dépassent rapidement 2000 PPM, alors que le niveau optimal dont je me souviens était inférieur à 800 PPM. Wikipédia en parle ainsi : respirer une atmosphère particulièrement riche en CO2 produit un goût acidulé dans la bouche et une sensation d’irritation dans le nez, le pharynx et le larynx ; cela est dû à sa réaction avec l’eau pour former de l’acide carbonique. Il n’est pas toxique en soi, mais il n’est pas respirable et peut donc provoquer la mort par asphyxie.

Certains osent même attribuer au problème, l’augmentation des maladies respiratoires chroniques, en particulier chez les enfants, plus liée au début de l’isolement incorrect et massif (encore en vogue aujourd’hui), qu’à la dégradation de la qualité de l’air que nous respirons au quotidien, semble-t-il parce qu’elle est liée à la proportion croissante du temps passé à la maison. Il est cependant difficile de combiner la cause et l’effet, mais en comprenant ces aspects en profondeur, nous n’avons pas hésité à choisir même face à un sacrifice économique important, car nous sommes conscients des risques sanitaires et avons donc choisi d’installer une ventilation mécanique pour créer les meilleures conditions de salubrité et de confort.

Le fonctionnement de ce système, en termes simples, génère un mouvement constant et imperceptible de l’air présent dans les pièces, récupéré et introduit au moyen de bouches d’aération positionnées sur le ciel, le mur ou le sol. Ce volume d’air est introduit dans le corps de la machine, ici il est filtré (je crois qu’il peut aussi être déshumidifié avec des pièces optionnelles) mais surtout dans cette phase la chaleur est récupérée et donc la dispersion est réduite au minimum, surtout pendant les mois froids. (pour les réponses techniques le mot aux grands portails).

Cependant, sur cette question, et en particulier sur la santé, on en parle encore trop peu et j’ai donc voulu partager ce que j’ai compris de mon expérience, en la diffusant dans l’espoir de sensibiliser ceux qui, comme nous, « web-éthariens », recherchons parfois la vérité dans les pages d’un blog. Personnellement, j’ai également le sentiment que dans un avenir pas trop lointain, les maisons correctement réaménagées et préparées avec des systèmes de ce type, créeront un écart net sur le marché immobilier, entre les propriétés de la série A et B.

Aujourd’hui, le marché des maisons de la série A attire proportionnellement plus de parties intéressées et offre donc statistiquement aussi une plus grande probabilité de vente ; cela semble être partiellement confirmé aussi par le peu d’invendus de cette classe de propriétés conçues selon des critères modernes et avec des marges de développement possibles.

Construction d’un système de ventilation mécanique pour les immeubles d’habitation en phase de réaménagement énergétique Plafonds en plaques de plâtre isolés avec de la laine de verre et de roche

Ventilation mécanique contrôlée ou VMC

Quelqu’un nous a également demandé si nous avions pensé à l’air conditionné, et nous l’avons fait. Avec environ 1000 € de plus, nous pourrions préparer l’appartement avec des tuyaux et des bouches d’aération pour compléter le système à l’avenir. Avec 2 ou 3’000 € de plus, je pense que nous pourrions aussi ajouter le climatiseur. Cependant, avec un budget limité, nous les avons mis sur la balance et malgré le prix presque double de la ventilation mécanique contrôlée, cette dernière a gagné pour son hypothétique